Investissez dans l’économie ultramarine, bénéficiez d’une réduction d’impôt immédiate et sécurisée, sans gestion locative ni revenus à déclarer.
Le Girardin Industriel : un dispositif de défiscalisation puissant mais méconnu
Le Girardin Industriel est un mécanisme légal de défiscalisation, encadré par le Code général des impôts. Il permet aux contribuables français de financer du matériel professionnel dans les DOM-TOM, en échange d’une réduction d’impôt immédiate.
En une seule opération, vous perdez volontairement une partie de votre investissement… pour gagner plus en impôt économisé.
Encadré pédagogique
🎯 Exemple : pour 10 000 € investis, vous pouvez obtenir une réduction d’impôt de 11 000 € l’année suivante.
Résultat : un gain fiscal net de 1 000 € (rendement > 10 %).
Réduction d’impôt dès l’année suivante
Investissement non imposable (pas de revenus à déclarer)
Aucun risque de vacance locative ou de gestion
Durée très courte : engagement d’un an
Combien pouvez-vous économiser avec le Girardin ?
Impôt de 3 000 € ➝ Investissement de 2 700 € ➝ Réduction de 3 000 € ➝ Gain net : 300 €
Impôt de 10 000 € ➝ Investissement de 9 000 € ➝ Réduction de 10 000 € ➝ Gain net : 1 000 €
Impôt de 30 000 € ➝ Investissement de 26 500 € ➝ Réduction de 30 000 € ➝ Gain net : 3 500 €
Le Girardin n’est pas une niche miracle. Mal encadré, il peut présenter un risque de requalification fiscale ou de défaut du locataire ultramarin.
C’est pourquoi chez Invest’Aide, nous sélectionnons uniquement des opérations auditées et garanties par des assureurs spécialisés.
Encadré rassurant
🔒 100 % des projets proposés sont assurés contre la perte d’avantage fiscal.
Fondé par Cyrille Chéry, actuaire et expert reconnu du viager et de la fiscalité, Invest’Aide accompagne depuis 2018 des centaines de contribuables dans leurs stratégies patrimoniales.
Nous sommes 100 % indépendants et rémunérés uniquement par nos clients.
Notre seule priorité : votre optimisation fiscale dans les règles.
Encadré témoignage client (vrai ou fictif au début)
“Je ne connaissais rien au Girardin. Invest’Aide m’a permis d’effacer 8 000 € d’impôt avec un gain net supérieur à un livret A sur 10 ans.”
— Marc, entrepreneur à Bordeaux
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